Главная | Доля ипотеки на рынке недвижимости

Доля ипотеки на рынке недвижимости

Удивительно, но факт! По прогнозу девелоперов, это еще не предел.

Это выше российских показателей: При этом доля ипотечных продаж на петербургском рынке продолжает расти. За первое полугодие рынок ипотеки в Петербурге вырос в полтора раза, и тот рекордный результат года, когда было выдано два триллиона ипотечных кредитов, будет побит в этом году уже за девять месяцев.

Скидки и спецпредложения от застройщиков

По итогам года, по экспертным оценкам, он может достичь трех триллионов рублей. Банкиры к этому готовятся.

Удивительно, но факт! Юлия Ружицкая еще смелее в своих прогнозах:

Как сообщил заместитель директора головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу Сергей Фикс, с 1 сентября в Петербурге заработали еще пять новых специализированных центров банка по ипотечному кредитованию, теперь их Вместе с тем Сбербанк активно развивает и онлайн-инструменты для комфортного получения жилищного займа. Одобрение на ипотеку сегодня можно получить, даже не выходя из дома.

Удивительно, но факт! Дело в том, что при инвестициях в строящуюся недвижимость срок строительства составляет обычно несколько лет, и на всем протяжении этого срока присутствует инвестиционный риск недостроя объекта, банкротства застройщика и прочее.

Личное присутствие заемщика будет необходимо только в момент подписания кредитного договора в одном из центров ипотечного кредитования.

По его словам, чаще всего квартиру в кредит приобретает молодая семейная пара без детей или с одним ребенком.

Покупать квартиру в кредит предпочитают руководители среднего звена, специалисты, представители малого бизнеса. При этом на сегодня средний размер кредита на покупку квартиры в Петербурге составляет от двух до трех с половиной миллионов рублей.

Удивительно, но факт! Помимо уменьшения стоимости кредитов, большую роль в активизации спроса на ипотеку сыграло сокращение минимального первоначального взноса ПВ.

Средний срок погашения — 10 — 12 лет. На фоне позитивного роста, связанного с падением ипотечных ставок, некоторые банки объявили о их повышении. Райффайзенбанк сообщил о повышении минимальных ставок по ипотеке с 9,5 до 10,25 процента.

Удивительно, но факт! Участники первичного ипотечного рынка:

В то время как лидеры рынка — Сбербанк и ВТБ на них приходится две трети ипотечного рынка — пока громких заявлений о росте ставок не делают. Однако в кулуарной беседе представители кредитных организаций говорят, что на самом деле они ждут реакции Сбербанка, и если тот будет повышать ипотечные ставки, то за лидером потянутся и другие.

Удивительно, но факт! Прежде всего, это выразилось в снижении средних ставок по кредитам:

Покупать надо сегодня Петербуржцы тем временем спешат заключать сделки, пока условия не изменились к худшему. Так что в ближайшие месяцы на рынке следует ждать не падения, а скорее плавного роста спроса.

Удивительно, но факт! При этом доля ипотечных продаж на петербургском рынке продолжает расти.

И только после того, когда ставки закрепятся на новом уровне по мнению аналитиков — плюс 1 — 1,5 процента , последует спад. А вот спрос на покупку жилья будет расти на фоне информации о том, что некоторые застройщики уже заявили о повышении цен на квартиры.

Поэтому эксперты дают совет тем, кто планирует покупать в ближайшее время квартиру:



Читайте также:

  • Земельный кодекс-срок аренды земли
  • Как вести себя в суде истцу по защите прав потребителей
  • Проблемы при расследовании грабежей