Главная | Дорога асфальтовая недвижимое имущество

Дорога асфальтовая недвижимое имущество

Движимое и недвижимое имущество: Автомобильная дорога Описание ситуации: ЗАО по договоренности с администрацией города и в связи с производственной необходимостью построило объект "автодорога общего пользования". Дорога построена из камня и щебня.

Автоподъезд – объект недвижимости?

Данные материалы были насыпаны и утрамбованы строительной техникой. На период строительства автодороги заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает После окончания срока аренды земельного участка фактически дорога вместе с земельным участком перейдет в пользование городу.

Удивительно, но факт! Ответственности за не постановку на кадастровый учет объекта, который не является недвижимостью, нет.

Можно ли квалифицировать данную дорогу как объект недвижимости? Определение недвижимой вещи содержится в ст. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Об амортизации асфальтированных площадок

Аналогичный критерий отнесения вещей к недвижимому имуществу содержится и в ст. Вместе с тем в ст. Кроме того, в п.

Удивительно, но факт! Являются ли данные объекты объектами внешнего благоустройства?

Как можно заметить, гражданское законодательство не содержит четкого перечня имущества, которое однозначно относится к недвижимому. Следовательно, при решении вопроса об отнесении того или иного имущества к недвижимости необходимо рассматривать его характеристики с точки зрения критериев, указанных в ст.

При этом суды отмечают, что такой признак, как прочная связь с землей, не является единственным признаком, по которому объект может быть отнесен к недвижимости.

Удивительно, но факт! В отличие от зданий, строений и сооружений твердое покрытие не имеет конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта.

В связи с этим вопрос об отнесении того или иного имущества к недвижимому имуществу должен рассматриваться с учетом всех нюансов, имеющих отношения к объекту. В Федеральном законе от Актуализированная редакция СНиП 2.

Приказом Минрегионразвития России от Требования настоящего Свода правил не распространяются на временные дороги , испытательные дороги промышленных предприятий и автозимники.

Проанализировав данное понятие, из него можно выделить следующие признаки автодороги: Данные элементы позволяют сделать вывод, что автодорога представляет собой комплексное сооружение, непосредственно связанное с землей, при этом нарушение этой связи приведет к уничтожению объекта как дороги.

Подобную позицию можно встретить и в решениях судов.

Удивительно, но факт! Также в Общероссийском классификаторе основных фондов утвержден постановлением Госстандарта РФ от

Несмотря на то что автодорога представляет собой сложный элемент, демонтаж которого, несомненно, приведет к причинению объекту ущерба, некоторые суды признают его движимым объектом исходя из отсутствия самостоятельного функционального назначения.

Более того, помимо неразрывной связи с землей объект недвижимости должен иметь самостоятельное функциональное назначение". В частности суд указал, что, с одной стороны, автомобильная дорога является конструктивным элементом, состоящим из дорожного полотна замощения. С другой стороны, суд указал, что гравий при переносе не теряет своих качеств, необходимых для дальнейшего использования.

Учет автомобильных дорог, переданных в оперативное управление

Это объясняется отсутствием конструктивных элементов, которые могут быть разрушены при перемещении объекта. Кроме того, по мнению суда, в деле не было представлено доказательств, что подъездная дорога создана как объект недвижимости на земельном участке, отведенном для строительства именно объекта недвижимости, с соблюдением соответствующих градостроительных норм и правил, введена в эксплуатацию в установленном порядке.

Удивительно, но факт! Просмотрев Ваши многочисленные вариации на тему "смешной" недвижимости, к примеру вот эту Покрасив стену дома, краску также нельзя переместить без несоразмерного ущерба

Для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимо, чтобы этот объект был создан в установленном порядке как недвижимость с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил. В данном случае доказательств того, что спорные дороги создавались как объекты недвижимости на земельном участке, отведенном для строительства именно объектов недвижимости, с соблюдением соответствующих градостроительных норм и правил, введены в эксплуатацию в установленном порядке, не представлено.

Также не представлено доказательств того, что на момент приватизации правопредшественник являлся собственником таких объектов недвижимости, как автомобильные дороги; инвентарные карточки учета основных средств таким доказательством не являются. Как можно заметить, на сегодняшний день у судов нет единого однозначного мнения о том, относится ли автомобильная дорога к объекту недвижимости, или нет.

Следовательно, при квалификации автодороги как объекта недвижимости необходимо исходить из следующих признаков: Полагаем, что, поскольку автодорога построена путем насыпки и трамбовки камня и щебня без создания конструктивных элементов, отнесение данной автодороги к объектам недвижимости вызывает сомнения и является достаточно спорным.

Удивительно, но факт! Следовательно, при квалификации автодороги как объекта недвижимости необходимо исходить из следующих признаков:



Читайте также:

  • Ипотека условия в обнинске