Главная | Как делится дом купленный под материнский капитал при разводе супругов

Как делится дом купленный под материнский капитал при разводе супругов

Кто и как может потратить материнский капитал Чтобы воспользоваться правом получения материнского капитала, люди должны состоять в браке, официально зарегистрированном в ЗАГСе и иметь детей. Выделенные государством денежные средства можно потратить на приобретение жилья не имеет значения, будет ли это — квартира или отдельно стоящий на участке дом , выплату первого взноса, если заключен договор ипотеки, или отдать в счет выкупа доли при строительстве недвижимости.

Кто и как может потратить материнский капитал

В законе предусмотрены и другие варианты, однако, они должны отвечать условию улучшения жилищного положения молодой семьи. Что указано в Федеральном законе Закон, регулирующий выдачу сертификатов на материнский капитал, говорит, что любая недвижимость, купленная с использованием этой дотации, будет оформлена на всех членов семьи, а не на одного собственника.

Соответственно, дом или квартира будут разделены на 4 равные доли, которые будут отписаны: Иным способом распределить доли, желая увеличить или уменьшить их размер, невозможно даже при подписании соглашения, заверенного у нотариуса. При разводе супруги могут рассчитывать только на свою долю в этом жилье, независимо, что было куплено: Претендовать на долю одного из детей до их совершеннолетия нельзя.

Чтобы разделить имущество, приобретенное на эти средства, супруги, если они смогли сохранить дружеские отношения, могут обойтись своими силами, то есть заключить обоюдовыгодное соглашение.

Удивительно, но факт! В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж.

Если они не могут решить, как поделить дом, купленный на материнский капитал при разводе, то можно обратиться в суд для разрешения спора. Когда жилье купили, а право собственности распределено по долям, разделить недвижимость можно только двумя способами: Обменять долю на другое имущество по такой же цене или договориться о полной денежной компенсации — стандартная процедура.

Раздел жилья, купленного за материнский капитал

Выделить долю в доме в натуре, то есть посчитать площадь, приходящуюся по праву на одного из супругов, и отдать ему подходящую по размеру часть дома. Если рассматривать квартиру, то подобное невозможно, так как у неё нет отдельного выхода. В доме супруг уже не имеет долю, а становится полноценным собственником отдельного объекта.

Площадь дома, предназначенная для проживания оставшихся членов семьи, уменьшается.

Удивительно, но факт! Если супруги не уведомят об этом банк, последний вправе потребовать после развода полного досрочного погашения кредита по ипотеке.

Долей остается только три для матери, первого и второго ребенка. В этой ситуации не важно, состоят ли родители в браке или разводе. Все-таки, чаще его решают продать при разводе, чтобы в денежный эквивалент перевести стоимость дома и разделить сумму между супругами.

Однако подобную сделку будут контролировать органы опеки и попечительства по месту жительства семьи, так как доли принадлежат еще и детям. После их письменного разрешения уже возможно оформление договора купли-продажи с новыми хозяевами.

Что указано в Федеральном законе

Описанная выше информация, как поступать при разделе недвижимости, приобретенной за счет средств материнского капитала, подойдет при решении похожего вопроса, когда люди с целью совершить дорогостоящую покупку задействовали целевые денежные средства.

Неприятные обстоятельства Бывают ситуации в жизни, когда супруги не могут разойтись мирно. Общая жилая площадь становится камнем преткновения и причиной конфликтов для родителей.

В большинстве случаев угроза спокойствию семьи исходит от мужа.

Как делится материнский капитал при разводе супругов

При долевом приобретении дома отец детей имеет право: Суд принимать подобное решение за семью, оказывать давление и каким-либо образом влиять не может. Это — прямое нарушение закона.

Удивительно, но факт! В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей — приобретает.

Материнский капитал не делится между супругами. Если они хотели приобрести дом или квартиру, но не успели это сделать в браке, после капиталом будет иметь право распоряжаться только его владелец.

Удивительно, но факт! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Если ситуация стандартная, то им так и останется мать детей. Его четвертый пункт как раз регулирует момент, когда многодетные супруги купили жилье на средства, взятые из материнского капитала.

Удивительно, но факт! После их письменного разрешения уже возможно оформление договора купли-продажи с новыми хозяевами.

Тем не менее, лучшим вариантом будет профессиональная консультация юриста. Есть много важных нюансов. Родителям обычно приходится вкладывать и собственно заработанные деньги, ведь редко когда материнский капитал полностью покрывает стоимость квартиры или дома.

Кому достанется

Однако купленное таким способом жилье совместно нажитым по закону не считается. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:



Читайте также:

  • Ипотека для госслужащих во владимире
  • Регулирование имущественных отношений при расторжении брака
  • Оформление выдачи премии экономическим советом
  • Содержание и методика занятий физкультурой с детьми страдающими дцп