Главная | Образец нотариальной доверенности на оформление земельного участка

Образец нотариальной доверенности на оформление земельного участка

Удивительно, но факт! Судебная практика показывает, что довольно часто мошенниками в делах с недвижимостью фигурируют родственники и близкие друзья.

После того, как в реестр вносится запись о праве собственности, доверитель становится полноценным обладателем триады полномочий. Оформление В аренду Для оформления земли или любого другого недвижимого имущества в аренду, необходим минимальный пакет документов. Как правило, можно ограничиться самой доверенностью и паспортом доверителя.

Удивительно, но факт! За действия таких лиц отвечают только поверенные, поэтому доверитель имеет право в любое время обратиться с претензией к ним и потребовать возместить причиненные убытки.

Связано это с тем, что договор аренды — одна из простейших сделок в гражданском обороте. Для ее заключения достаточно волеизъявления сторон.

Сопроводительные бумаги

Иная ситуация возникает, когда в аренду найм передается муниципальное имущество. Тогда поверенному необходимо иметь документы, подтверждающие право на заключение этого договора например, решение о признании малоимущими и др.

Удивительно, но факт! Документ оформляется на фирменном бланке нотариальной конторы, доверитель и доверенное лицо ставят свои подписи, затем нотариус заверяет оформленную доверенность.

Правила составления доверенности Для сохранения юридической силы доверенности оформляйте её по всем правилам! Законом предусмотрено, что этот документ может быть заверен нотариально или же совершен в простой письменной форме.

Удивительно, но факт! В законную силу документ вступит с того момента, как будет получен поверенным, причем последний имеет право отклонить поданный документ.

Для сделок по регистрации и оформлению объектов недвижимости предусмотрена нотариальная форма. Именно поэтому простая доверенность на совершение этих сделок не будет иметь никакой юридической силы.

ГК РФ предусматривает положения о том, в каких ситуациях имеет место недействительность доверенности: В доверенности должен быть определен субъектный состав: И тем и другим могут быть как физические так и юридические лица. В доверенности должен быть определен круг полномочий, которые имеет право совершать лицо.

Сообщить об опечатке

Если же он совершает какие — либо другие действия, прямо в документе не указанные, то юридических последствий для доверителя не возникает. Исключение составляют случаи, когда он сам их принимает.

Документ должен быть подписан обеими сторонами. После того, как срок действия ее истек, он должен вернуть документ лицу, его выдавшему.

Удивительно, но факт! Порядок и размер оплаты регулируется налоговым законодательством Российской Федерации.

Законом РФ предусмотрена такая правовая возможность как передоверие. Это предполагает право поверенного передавать весь комплекс своих полномочий или же их часть другим лицам. В доверенности должно быть четко указано, имеет ли поверенный это право. Может быть несколько вариантов, указанных в документе: За действия таких лиц отвечают только поверенные, поэтому доверитель имеет право в любое время обратиться с претензией к ним и потребовать возместить причиненные убытки.

Для каких целей требуется?

Образец доверенности и бланк Доверенность совершается, как правило, на одном листе и имеет следующий вид: Я, Попенко Владимир Викторович Доверенность написана мной и прочитана, все полномочия, указанные в ней соответствуют моему личному волеизъявлению.

Такое заверение происходит у специально уполномоченного лица — нотариуса.

Удивительно, но факт! Здесь обязательно указывается срок действия, не превышающий 3 года и право передоверия.

Можно выбрать любую нотариальную контору на территории субъекта, на которой совершаются юридически значимые действия. К нотариусу можно обратиться как с уже составленной доверенностью, так и написать ее непосредственно в его кабинете.

Удивительно, но факт! Это предполагает право поверенного передавать весь комплекс своих полномочий или же их часть другим лицам.

Необходимо присутствие сразу двух лиц — поверенного и доверителя. В том случае, если гражданин имеет какие — либо физические недостатки, не позволяющие ему самостоятельно написать документ, то нотариус сам выполняет все эти действия, о чем указывается в доверенности. Текст должен быть зачитан доверителю.

Что это такое

Убедившись в том, что стороны полностью отдают себе отчет в совершаемых ими действиях, нотариус заверяет представленный документ и учиняет на нем свою подпись и печать. Для того, чтобы это произошло, необходимо уплатить обязательный взнос — государственную пошлину.

Порядок и размер оплаты регулируется налоговым законодательством Российской Федерации. Так, в соответствие с положениями НК РФ, размер ее равен двухсот рублям в случаях, если сторонами договора являются физические и юридические лица.

Таким образом, доверенность — это особый акт, который имеет широкий спектр действия и является регулятором отношений, возникающих в рамках гражданского оборота. С помощью нее можно совершать различные сделки с недвижимостью, в том числе и с землей.

Смотрите видео об оформлении доверенности на продажу недвижимости:



Читайте также:

  • Договор купли-продажи ипотека банк
  • Закон выделяет очередей наследования
  • Регистрация прав на недвижимое имущество вологда
  • Форма брачного контракта на покупку квартиры