Главная | Основания для возникновения права на наследование имущества

Основания для возникновения права на наследование имущества

Удивительно, но факт! Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Наследование как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество Наследование как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество Введение наследование имущество право собственность Во все времена недвижимое имущество занимало особое место в жизни, как отдельного человека, так и общества в целом. Современное российское законодательство, однако, в указанной сфере не лишено противоречий.

Наследование как основание возникновения права собственности на недвижимое имущество

Так, нет необходимой четкости в нормативной конструкции приобретения права собственности на недвижимое имущество. Отсутствует ясность и в определении момента возникновения права собственности на недвижимость.

Институт наследования остается традиционным средством упорядочивания отношений собственности, обеспечивающим вопросы, с одной стороны, юридического регулирования имущественных прав, а с другой - социальной справедливости, позволяющей человеку передать, а его близким получить то, что было нажито им при жизни.

В этой связи чрезвычайно значимым представляется детальное исследование как теоретико-правовых, так и законодательных основ наследственных отношений, которые призваны упорядочить возникающие вопросы перехода имущества от одного лица, наследодателя, к другим - его наследникам. Объектом исследования выступают общественные отношения, складывающиеся по поводу возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Предмет исследования - гражданско-правовые нормы, регулирующие возникновение права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Цель данной работы состоит в исследовании гражданско-правового регулирования правоотношений, складывающихся вследствие возникновения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Задачи выпускной квалификационной работы перечень вопросов, подлежащих рассмотрению рассмотреть историю развития института наследования недвижимого имущества в российском гражданском праве; определить место института наследования в системе оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество; изучить сущность наследования жилых помещений; исследовать особенности наследования нежилых помещений; выявить специфику наследования земельных участков; проанализировать порядок возникновения права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования; Для достижения поставленной цели в работе решаются следующие частные задачи: При исследовании вопросов по теме данной работы анализировались нормативно-правовые акты Российской Федерации, которые в различных отраслях права регулируют институт ипотеки.

Теоретической основой являются труды ученых-юристов Р. Методом исследования в данной работе является анализ законодательства, судебной практики и научной литературы по данной теме, а также такие научные методы, как формально-юридический, диалектический, сравнительно-правовой, методы группировки, сравнения и др. Структура работы обусловлена предметом, целью и задачами исследования.

Работа состоит из введения, трех глав и заключения. Введение раскрывает актуальность, определяет объект, предмет, цель, задачи и методы исследования. В первой главе рассматриваются общие положения о праве собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования. Вторая глава дает правовую характеристику наследованию отдельных видов недвижимого имущества жилых помещений, предприятий, земельных участков.

В третьей главе описывается порядок возникновения, оформления и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования. В заключении подводятся итоги исследования, формируются окончательные выводы по рассматриваемой теме. Общие положения о праве собственности на недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования 1.

Принятие наследства по завещанию

Право собственности реализуется владельцем самостоятельно по собственному усмотрению. Оно не должно нарушать прав и законных интересов иных лиц. В отношении права собственности на землю и иные природные ресурсы необходимость соблюдения прав и законных интересов третьих лиц сопряжена с обязанностью охранять окружающую среду и не причинять ей вред.

Собственник свободно распоряжается принадлежащими ему на данном праве объектами, реализуя отдельные правомочия либо всю их совокупность.

бесплатные консультации по наследованию

Закон не ограничивает свободу собственника по реализации принадлежащих ему правомочий. Он не вправе своими действия нарушать закон. В случае такого нарушения уполномоченный орган вправе требовать устранения указанного нарушения и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения.

Передача части или всего комплекса полномочий собственника, в том числе в доверительное управление не может рассматриваться в качестве основания для изменения или прекращения объема его правомочий. Собственник может передать имеющееся у него правомочие пользования право пользования другим лицам на основе гражданско-правовых сделок например, по договору безвозмездного пользования имуществом, по договору аренды, найма жилого помещения , оставаясь при этом собственником используемой чужим лицом вещи.

Взамен правообладатель получает соответствующее имущественное вознаграждение или доверительное отношение со стороны контрагента. Правомочие распоряжения означает возможность определять юридическую судьбу имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.

Гражданский кодекс РФ предусматривает, в частности, такие распорядительные действия в отношении своего имущества, как: Распоряжение своим имуществом происходит, как правило, на основе гражданско-правовых односторонних или двусторонних сделок либо путем физических действий самого собственника в отношении своей вещи например, физическое уничтожение вещи.

Закон предоставляет собственнику возможность отчуждать передавать часть своих правомочий по распоряжению своим имуществом, не аннулируя при этом свой статус собственника пункт 2 стати Гражданского кодекса РФ.

Удивительно, но факт! Распорядитель имеет право не мотивировать свое решение.

К таким случаям относится передача своего имущества в доверительное управление на определенный срок на основе договора доверительного управления статья Гражданского кодекса РФ с предоставлением доверительному управляющему любых юридических и фактических действий в отношении этого имущества включая продажу, обмен в интересах собственника имущества или указанного им выгодоприобретателя.

Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами.

Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают, собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами.

Удивительно, но факт! Достаточность и достоверность данных об отсутствии иных наследников определяется по усмотрению нотариуса с учетом обстоятельств конкретного наследственного дела.

Можно выделить следующие основания приобретения права собственности на недвижимое имущество: Одним из оснований возникновения права собственности на объект недвижимого имущества является его создание. При этом создание такого объекта должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: По поводу двух последних оснований приобретения права собственности Пленум ВС РФ и Пленум ВАС РФ разъяснили, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу правопредшественнику принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в реестре, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Основаниями приобретения права собственности на недвижимое имущество могут быть также и отсутствие собственника у имущества, отсутствие информации о наличии собственника, отказ собственника от имущества, а также утрата права собственности на имущество. Одним из случаев утраты собственником права собственности на имущество является изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника на основании решения суда; в этом случае право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Специальным основанием приобретения права собственности является приобретение права собственности членами потребительских кооперативов на предоставляемые этими кооперативами помещения в случае внесениям ими паевых взносов за данные помещения.

В судебной практике встречаются случаи предъявления заинтересованными лицами исков о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и их удовлетворение. Чаще всего предъявление подобных исков связано с возникновением наследственных правоотношений. Требования о признании права за умершим предъявляются одновременно с требованиями о включении имущества в состав наследства.

Изучение судебной практики показало, что она в этой части неоднозначна: Представляется, что правильным является подход, при котором суды не находят оснований для признания права собственности за умершим. Во-первых, согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Следовательно, право, собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему.

Удивительно, но факт! Так же Гралсданское законодательство РФ содержит ряд ограничений права собственности, связанных с особенностями наследования отдельных видов имущества предприятия статья Гражданского кодекса РФ , имущества члена крестьянского фермерского хозяйства статья Гражданского кодекса РФ , ограничено оборотоспособных вещей статья Гражданского кодекса РФ , государственных наград статья Гражданского коодекса РФ и др.

Во-вторых, по правилу, установленному пунктом 4 статьи Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Следовательно, в момент смерти лица его имущество находит нового собственника, а потому право собственности за умершим не может быть признано.

Однако если первые два государства достаточно скудно затрагивали данную проблему, устанавливая лишь общие правила о возможности перехода имущества умершего наследодателя к наследникам только по мужской линии и лишении данного права наследников-женщин, то правовая система Древнего Рима заложила основы для развития института наследования практически во всех современных государствах.

Основные положения наследственного права Древнего Рима: В свою очередь указанные разряды делились на ряд наследственных классов; закрепление возможности при наследовании по завещанию сингулярного частичного перехода прав например, легат - вменение наследнику обязанности обеспечить в перешедшем к нему в собственность жилом помещении проживание третьего лица на период его жизни ; установление правил о необходимом обязательном наследовании определенных лиц в случае лишения ограничения их наследодателем права наследования в частности, к таким лицам относились нетрудоспособные дети наследодателя.

Отечественное наследственное право имеет богатую историю, в которой этапы развития и совершенствования норм о наследовании сменяются периодами запрета правопреемства. Специфические черты государственно-правового развития нашей страны в целом обусловливают и наличие тех особенностей, которые присущи для явления частного порядка - института наследования.

Сюда следует отнести и патриархальность устоев российского общества, и несоответствие исторических этапов развития нашей страны и европейских государств, и длительность существования абсолютной монархии, и социальные катаклизмы, и многое другое. В период Русской Правды к наследству относилось только движимое имущество, наследование допускалось по закону и по завещанию.

Наследниками по закону являлись исключительно дети умершего, а наследовать по завещанию могли только лица, признаваемые наследниками по закону. Воля завещателя была ограничена возможностью перераспределить доли между наследниками по закону. Завещание до XIV в.

Завещание составляется в письменной форме. Круг наследников по закону расширяется путем включения в него боковых родственников - племянников. Дальнейшее развитие отечественного наследственного права характеризуется, прежде всего, совершенствованием института наследования по закону. Указом Петра I о единонаследии год установлено правило о переходе всего имущества к одному сыну. Если наследодатель не назначил правопреемника из своих сыновей, то имущество переходило к старшему из них.

Завещания в пользу посторонних лиц не допускались, свобода завещания ограничивалась выбором наследника из членов семьи. В Своде законов Российской империи год были подвергнуты систематизации нормы наследственного права, основанные на Соборном уложении года и последующих узаконениях.

Наследство представляло собой совокупность имущества, прав и обязанностей умершего, среди последних особо выделялись долги наследодателя. В завещании, под которым понималось законное объявление воли владельца о его имуществе на случай его смерти, допускались также распоряжения о назначении опекунов к малолетним наследникам и душеприказчика, распоряжения на счет похорон и т.

Действительность завещания была обусловлена наличием у завещателя дееспособности и нахождением его в здравом уме и твердой памяти в момент составления завещания. Правопреемниками умершего являлись его родственники по прямой, восходящей и нисходящей линиям; братья и сестры, а также супруг.

Принятие наследства по закону

Гражданский кодекс года установил правила о наследовании любого имущества в пределах 10 золотых рублей. Запрещалось завещать имущество посторонним лицам. Указ расширил круг наследников за счет включения в него родителей, а также братьев и сестер наследодателя. Была введена очередность призвания к наследованию по закону. Развитие получил и принцип свободы завещания: Гражданский кодекс РСФСР года содержал развернутые правила о наследовании, которые действовали вплоть до 1 марта г.

В Гражданском кодексе РСФСР года были закреплены два основания наследования, получил некоторое развитие принцип свободы завещания. Необходимо признать, что нормы о наследовании Гражданского кодекса РСФСР года вполне адекватно отвечали потребностям оборота, характеризующегося ограничением количества и видов имущества, которое могло принадлежать гражданам на праве собственности.

Законодательство Российской Федерации, осуществляющей переход к рыночной экономике, коренным образом меняется. Изменения в законодательстве затронули и центральный институт гражданского права - институт права собственности, а значит и институт наследования. Сняты ранее действовавшие ограничения на количество и виды имущества, которые могут находиться в собственности граждан, и соответственно расширяется состав имущества, которое может переходить по наследству.

Таким образом, постсоветским гражданским законодательством был расширен круг возможных объектов собственности граждан за счет включения в их число земельных участков и другой недвижимости, сложных имущественных комплексов, акций, имущественных прав. Современное наследственное право в нашей стране базируется на нормах Конституции РФ, которая установила равенство частной собственности с другими формами собственности.

Согласно статье 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Эти факторы определили основные направления реформирования наследственного права, которое было осуществлено в части III Гражданского кодекса РФ года. Ранее действовавшее законодательство было рассчитано на экономическую систему, в которой преобладала государственная собственность.

Нормы наследственного права, сформировавшиеся в период советской власти, не отражали новых реалий, сложившихся в экономической жизни страны.

Речь идет, прежде всего, о введении института частной собственности, расширению числа участников гражданских отношений, большего внимания защите имущественных и личных неимущественных прав граждан.

Primary Menu

Новые положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие наследственные отношения, призваны привести их в соответствие с действующей правовой системой. В частности новый Гражданский кодекс РФ должен обеспечить действенность конституционного положения о том, что право наследования гарантируется.

Удивительно, но факт! Однако при этом по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение.

Следует отметить, что наследственное право является достаточно консервативным, и поэтому отдельные положения ранее действовавшего законодательства сохранились.



Читайте также:

  • Заключение о тяжести производственных травм