Главная | Стороны в определении порядка пользования жилым помещением

Стороны в определении порядка пользования жилым помещением

Кто может оспорить действия жильца в суде?

Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности Определение порядка пользования квартирой в долевой собственности Чаще всего определение порядка пользования квартирой требуется, когда супруги остаются жить в квартире после развода. Или когда одну квартиру наследуют несколько человек, которые плохо уживаются друг с другом. Из этой стать вы узнаете, чем аргументировать свои требования, почему суд может отказать в удовлетворении иска, и что суд учитывает при определении порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Хотя Жилищный кодекс — сравнительно небольшой документ, на практике каждое юридическое действие в области жилищного права сопровождается сложностями и вопросами. Юридическая сторона вопроса определения порядка пользования квартирой Гражданский кодекс РФ утверждает следующие моменты по этому вопросу: Что учитывает суд при разрешении дела Ни в Гражданском кодексе, ни в Жилищном нет чётких указаний, как разрешать подобные дела.

Но всё равно, при определении порядка пользования квартирой в долевой собственности судьи часто исходят из своего понимания законов, которое у каждого судьи может быть своё. Супруги развелись, муж остался жить в квартире, скоро у него появилась другая семья. Но бывшая жена попыталась получить в пользование одну комнату, аргументируя это нуждами ребёнка.

Удивительно, но факт! Истец не доказал, что ему чинят препятствия в пользовании квартирой:

При этом в суде выяснилось, что и ей и ребёнку есть, где жить. Суд пришёл к выводу, что женщина просто хочет портить бывшему мужу жизнь, иногда приходя в квартиру. Суд отказал в удовлетворении иска.

Удивительно, но факт! Кроме этого она предоставила в суд справку о том, что ее брат состоит на учете у врача нарколога.

Может, у кого-то больше ничего и нет, а у кого-то есть другая квартира в собственности. Каждый случай уникален, и ваш — в том числе.

В этой статье описаны общие случаи определения порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Удивительно, но факт! Сумма компенсации в подобных случаях чаще всего исчисляется исходя из рыночной стоимости принадлежащей истцу доли и определяется либо соглашением сторон, либо заключением эксперта.

Чтобы мы могли сказать что-то более конкретное, воспользуйтесь правом на бесплатную консультацию — вас это ни к чему не обязывает, но при этом будете знать перспективы развития ситуации, и что Вам делать дальше.

Один случай отказа мы уже разобрали выше.

Посмотрим теперь другие основания для отказа в определении порядка пользования квартирой в долевой собственности.

Планировка квартиры не позволяет разделить комнаты в соответствии с долями: Общая площадь - 50 м2. То есть каждому из супругов полагается по 25м2. Но площадь комнат такова, что разделить эти комнаты, чтобы супругам досталось по 25м2, невозможно.

Споры между жильцами и соседями

Площадь двух меньших комнат в сумме равна 32 м2, тогда как третья комната - 18 м2. В такой ситуации суд, скорее всего, откажет в удовлетворении иска. Собственников много, а квартира маленькая: В этой ситуации нереально выделить каждому собственнику помещение для пользования.

Удивительно, но факт! Каким бы большим ни было это жилье, кухня в нем все равно одна, как и ванная.

Судебная практика по всей стране сводится к этому. И даже если собственников 2, а не 3, то определить порядок пользования квартирой не получится.

Истец не доказал, что ему чинят препятствия в пользовании квартирой: Когда заявитель обращается в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, он должен доказать, что другие жильцы мешают ему пользоваться его долей в квартире. Если он не доказал это, то получается, что у суда нет необходимости определять порядок пользования квартирой.

Опубликовать в социальных сетях

Об этом же говорит и часть 1 статьи ГК РФ, где сказано, что суд вмешивается в дела жильцов квартиры, только если они не сумели договориться между собой. Как писать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой Такой иск подаётся мировому судье пункт 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ.

Госпошлина составляет рублей статья В иске нужно указать: К иску определения порядка пользования квартирой необходимо приложить документы, которые подтверждают правдивость ваших слов. Скорее всего, это будут: На бесплатной консультации вы сможете задать вопросы о том, что лучше написать в иске. Почему нужен будет опытный юрист По некоторым делам об определении порядка пользования квартирой в долевой собственности судебная практика однозначна и понятна.

Но в основном она противоречива, и многое зависит от доказательной базы.

Юридическая консультация: задайте вопрос юристу прямо сейчас!

Наши юристы проанализируют вашу ситуацию и подскажут, много ли шансов на успех. Вам понадобятся доказательства того, что вам не дают пользоваться частью квартиры.

Удивительно, но факт! Если совладельцы откликнулись на ваше предложение, необходимо заключить письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением, в котором зафиксировать достигнутые договоренности, в частности, о том, какие комнаты в жилом помещении предоставлены в исключительное пользование каждого из сособственников, какие помещения находятся в общем пользовании.

Адвокат подскажет, как эти доказательства собрать и представить суду — это крайне важно в таких делах. Вы будете чувствовать себя спокойнее и увереннее, когда на вашу сторону встанет опытный юрист, уже не раз выигрывавший в судах такие дела, как у вас. Кроме того, юрист может вообще полностью взять на себя всё дело, и вам даже не понадобится приходить в суд. Услуги наших юристов бесплатная юридическая консультация по вопросам определения порядка пользования квартирой в долевой собственности; изучение материалов дела, проработка правовой позиции, определение судебной перспективы; собирание доказательств, истребование необходимых для дела документов; написание искового заявления и его подача в суд; представительство ваших интересов в суде.

Юридическая сторона вопроса определения порядка пользования квартирой

Прежде чем решать проблему с определением порядка пользования квартирой, лучше получить консультацию у опытного юриста, для которого ваш случай - далеко не первый в практике. Консультации бесплатные и ни к чему вас не обязывают. Вы сможете задать те вопросы, которые вас интересуют, и получить ясные и точные ответы с учётом судебной практики.

Чтобы записаться на консультацию, достаточно позвонить по телефону или оставить сообщение в форме ниже. После консультации вы сможете решить, нужно ли вам пользоваться нашими платными услугами или вы будете решать вопрос самостоятельно. В любом случае, консультация ни к чему вас не обязывает и при этом экономит вам много времени. Ответы на вопросы категории:



Читайте также:

  • Стоимость услуг адвокатов по земельным вопросам